Certificado Energético Pso Marítimo Rey España - Fuengirola

Nuevo Certificado Energético en Fuengirola en el Paseo Marítimo Rey de España

Se encarga la realización de Certificación Energética de piso en Paseo Marítimo Rey de España situado en el municipio de Fuengirola.

Dicha vivienda está ubicada en el número 99 del Paseo Marítimo, denominado el Edificio Don Juan.

El cliente nos solicita y encarga el Certificado Energético en Fuengirola para la venta del apartamento.

DATOS DEL APARTAMENTO PARA LA REALIZACIÓN DEL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

Año de construcción del Edificio: 1.983

Normativa de Construcción: NBE-CT-79

Zona Climática: A3

Se trata de un piso con la siguiente distribución: salón-comedor-cocina, un dormitorio y un cuarto de baño.

Ventanas de Aluminio en color lacado gris y vidrio simple. Todas las ventanas dan hacia una terraza cerrada con acristalamiento.

No hay sistemas de Calefacción o Refrigeración.

El agua caliente o ACS se realiza con un termo eléctrico de la marca Corberó de 75 litros.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA:

• Emisiones de CO2: E
• Consumo de Energía: E

FOTOGRAFÍAS:

Fachada del Edificio

Vistas desde la vivienda

Como ayuda el Certificado Energetico a reducir el consumo energetico

Como ayuda el Certificado Energético a reducir el Consumo Energético

¿Hasta dónde ayuda el certificado energético? A continuación dejamos unas cuentas reflexiones a este respecto de varios técnicos expertos en certificación energética que trabajan en Certific.es:

Si queremos obtener una mejor calificación energética de nuestra vivienda y seguimos las medidas de mejora, nuestro consumo energético, y por tanto, las emisiones de CO2 bajarán contribuyendo a una optimización global del uso de la energía primaria.

Inicialmente si no existe obligatoriedad de nivel mínimo, no ayudará nada, pero si en un futuro obligan a nivel mínimo de calificación en el certificado energético, la mejora en muchos casos puede ser grande, además de poder amortizar la inversión de esa mejora energética en un espacio corto de tiempo.

Al conocer el estado energético en el que se encuentra nuestra vivienda, conocemos los puntos negros en los que debemos actuar para reducir el gasto de energía actual. Los propietarios que realicen las mejoras recomendadas verán disminuir el gasto de energía de su inmueble.

El certificado energético informa y certifica el valor existente, al mismo tiempo se proponen mejoras que al aplicarlas reducirá el gasto energético de la vivienda Los datos reflejados en la calificación promoverán la mejora de las condiciones de los inmuebles existentes, los propietarios verán que es fundamental acometer obras de mejora y rehabilitación en sus inmuebles para hacerlos más eficientes y más atractivos para los potenciales compradores.

Cerca del 70% de la energía que se consume en las viviendas se destina a calefacción y a generar agua caliente. El certificado energético nos orienta acerca de cómo reducir los  consumos de energía. Se debe entender que la certificación es una herramienta útil y válida  para la toma de decisiones encaminadas a disminuir el consumo de energía.

Certificado Energético Madrid: visita a la vivienda obligatoria

En la Comunidad Autónoma de Madrid parece que van a aclarar una de las lagunas del Real Decreto 235/2013 de Certificación Energética para Edificios y no es ni más ni menos que la obligatoriedad de realizar la visita al inmueble (vivienda, oficina o local comercial) que va a ser objeto de la Certificación Energética.

Pues la noticia salta a través de la Dirección General de Industria y Minas que se ha encargado de elaborar un proyecto de Orden de la Consejería de Economía y Hacienda que desarrolla algunos aspectos referentes a la Certificación Energética en la Comunidad Madrileña. En este proyecto de Orden y que la cual ha sido sometido al trámite de audiencia pública durante este verano, y que además ha sido enviado a los distintos Colegios Profesionales afectados por la normativa de Certificación Energética y por tanto que pueden ejercer como Técnicos Certificadores, para que hagan sus comentarios y observaciones pertinentes a la nueva Orden.

En la página web del colegio de arquitectos de Madrid puede consultarse.

Es evidente, que se trata de una buena noticia y que el resto de CCAA deberían anotar, y que no es ni más ni menos que no se puede Certificar Energéticamente una vivienda sin realizar la visita oportuna para la toma de datos.